A taxa de inadimplência de aluguel no Ceará registrou queda em março de 2025, saindo de 5,14% no mês anterior para 4,44%, com variação de 0,7 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (6,73%), a taxa de inadimplência apresentou retração de 2,29 pontos percentuais. O índice no estado ficou ainda acima da média nacional, que foi de 3,09% em março. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominiais e imobiliários no país.
Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa de inadimplência locatícia (4,90%) no período, seguida pelo Nordeste (4,51%), Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%).
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Nordeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 3,28%, em março, para 3,06%, em março, acima da média nacional de 2,10%; e a de casas, de 5,86% para 5,43%, também acima da média nacional de 3,44%. Já os imóveis comerciais registraram 6,59% de inadimplência, abaixo dos 7,19% do mês anterior. No país, a média foi de 4,12% no mesmo período.
No cenário nacional, nossos imóveis residentes a maior taxa de inadimplência foram na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,90%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,74%). Já nos imóveis comerciais, a faixa até R$ 1.000,00 trouxe uma taxa maior (6,33%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,52%.
Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, “a inspeção observada nos primeiros meses deste ano indica que os brasileiros estão conseguindo manter suas finanças equilibradas, ajustando-se ao orçamento sempre que possível. Para 2025, é fundamental seguir monitorando a compensação de alta da inflação e das taxas de juros, pois esses fatores podem resultar em um aumento do endividamento nos próximos meses”.
